Servicio de intermediación en alquiler de inmuebles

¿Qué hacemos?

Valoración del inmueble:

  • Visitamos el inmueble para inspeccionarlo al detalle, analizando sus puntos fuertes y débiles.
  • Realizamos nuestro “triple análisis”:
    • Análisis de la oferta en la zona: estudio de mercado y comparativa.
    • Aproximación al perfil del inquilino.
    • Análisis de la situación personal de los propietarios.
  • Te damos una valoración realista del precio de mercado y resolvemos tus dudas legales y fiscales sobre el arrendamiento.

 

Puesta en marcha en cinco pasos:

  • Firma del encargo de alquiler y entrega de la documentación. Realizamos las comprobaciones pertinentes para agilizar los trámites y aportar total transparencia a la operación.
  • Acondicionamiento y presentación del inmueble: te recomendamos sin compromiso pequeñas y prácticas mejoras para potenciar su atractivo y aumentar el volumen de visitas, acortando así el plazo de cierre de la operación.
  • Puesta en marcha. Empezamos con las herramientas de apoyo a la venta de tu inmueble: reportaje fotográfico, vídeo, plano y certificado de eficiencia energética (en su caso).
  • Publicidad. Nuestra inversión publicitaria garantiza la visibilidad permanente de tu inmueble en los principales portales inmobiliarios, como Idealista, Fotocasa, Vibbo (Segundamano), Pisos.com, Enalquiler y Milanuncios entre otros, además de aparecer en el escaparate de nuestra web y en nuestro canal de YouTube.
  • Disponibilidad total para visitas. No estamos limitados por un horario comercial para concertar una cita. Los interesados podrán visitar tu inmueble cualquier día de la semana (incluso festivos) gracias a nuestro servicio “Non-stop, 365 días al año”.

 

Cierre de la operación de alquiler:

  • Cuando un posible inquilino se interesa por tu inmueble y pasa nuestro filtro, te hacemos llegar su documentación para que puedas valorarla, y te damos la oportunidad de conocerles personalmente antes de tomar una decisión.
  • El siguiente paso es acompañarte a la firma: redactamos el contrato de arrendamiento y sus anexos, facilitando el cambio de titularidad de los suministros y reflejando el estado en el que se entrega el inmueble y sus enseres.
  • Después de la firma, gestionamos el depósito de la fianza en la Comunidad de Madrid para que no pierdas tiempo en desplazamientos.
  • Además, durante los primeros treinta días, damos soporte a los inquilinos para que se acomoden de forma fácil y agradable, ayudándote con las pequeñas reparaciones de última hora que puedan detectarse a la entrada.
  • En definitiva, controlamos todos los detalles de tu operación para que te sientas protegido en todo momento y sólo tengas que disfrutar de un negocio rentable y de una relación pacífica y agradable con tu inquilino.

 

¿Qué no hacemos?

  • No negociamos con el reparto de gastos o impuestos entre arrendatarios y arrendadores: en todos los inmuebles que trabajamos, el IBI, y los gastos de Comunidad corren por cuenta de los propietarios, y el ITP y los consumos de suministros individualizados corren por cuenta del inquilino.
  • No alquilamos propiedades sin comprobar antes su titularidad y contar con el visto bueno de todos sus propietarios, aportando seguridad a la operación.

 

¿Cuándo empezamos?

Llámanos al 648 281 881 o escríbenos a info@grupointerpres.com y empieza a disfrutar de tu experiencia inmobiliaria

 

 

 

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