Servicio de intermediación en venta de inmuebles

¿Qué hacemos?

Valoración del inmueble:

  • Visitamos el inmueble para inspeccionarlo al detalle, analizando sus puntos fuertes y débiles.
  • Realizamos nuestro “triple análisis”:
    • Análisis de la oferta en la zona: estudio de mercado y comparativa.
    • Aproximación al perfil del comprador.
    • Análisis de la situación personal de los vendedores.
  • Te damos una valoración realista del precio de mercado y te informamos sobre cada uno de los gastos de la operación para que tengas una visión completa de la venta en términos económicos.

 

Puesta en marcha en cinco pasos:

  • Firma del encargo de venta y entrega de la documentación. Realizamos las comprobaciones pertinentes para agilizar los trámites y aportar total transparencia a la operación.
  • Acondicionamiento y presentación del inmueble: te recomendamos sin compromiso pequeñas y prácticas mejoras para potenciar su atractivo y aumentar el volumen de visitas, acortando así el plazo de cierre de la operación.
  • Puesta en marcha. Empezamos con las herramientas de apoyo a la venta de tu inmueble: reportaje fotográfico, vídeo, plano y certificado de eficiencia energética (en su caso).
  • Publicidad. Nuestra inversión publicitaria garantiza la visibilidad permanente de tu inmueble en los principales portales inmobiliarios, como Idealista, Fotocasa, Vibbo (Segundamano), Pisos.com, Ventadepisos y Milanuncios entre otros, además de aparecer en el escaparate de nuestra web y en nuestro canal de YouTube.
  • Disponibilidad total para visitas. No estamos limitados por un horario comercial para concertar una cita. Los compradores podrán visitar tu inmueble cualquier día de la semana (incluso festivos) gracias a nuestro servicio “Non-stop, 365 días al año”.

 

Cierre de la venta:

  • En la fase de formalización te ayudamos a negociar con el comprador y redactar o supervisar el contrato privado de arras o compraventa que quieras firmar, coordinando todos los detalles hasta la firma de tu escritura pública, a la que también te acompañamos.
    Y aún después de la firma seguimos trabajando para ti con nuestro servicio post-venta: recogemos tu copia simple, solicitamos la carta de pago de la plusvalía municipal y supervisamos los cambios de titularidad de los contratos relacionados con el inmueble.

 

Nuestra experiencia nos permite hacer frente a posibles inconvenientes o imprevistos y resolver todo tipo de situaciones velando siempre por tus intereses.
Y si necesitas realizar otro tipo de trámites relacionados con la venta como cancelaciones de hipoteca o inscripciones registrales, herencias o reformas, te ofrecemos todo un abanico de servicios complementarios.
En definitiva, controlamos todos los detalles de tu operación para que te sientas protegido en todo momento y sólo tengas que disfrutar de una buena venta.

 

¿Qué no hacemos?

  • No cobramos a los compradores. Son los vendedores los que encargan el servicio de venta, y un coste extra puede ahuyentar a los compradores y malograr la operación, en cuyo caso no estaríamos haciendo ningún favor al vendedor.
  • No pedimos depósito a los compradores para hacer una oferta. Esto también nos parece contraproducente. Pedimos que nos detallen la oferta por escrito para tener constancia de los términos de la propuesta, y se la hacemos llegar a los vendedores.
  • No vendemos propiedades sin comprobar antes su estado de titularidad, cargas y circunstancias particulares, para transmitírselas con exactitud a los compradores y conseguir una total transparencia durante la negociación.
  • No incrementamos nuestros honorarios al precio que ofrecemos en nuestras valoraciones. Eso sobrevaloraría el inmueble y nos sacaría del mercado, haciendo que los compradores nos descarten como una opción realista de compra.

 

¿Cuándo empezamos?

Llámanos al 648 281 881 o escríbenos a info@grupointerpres.com y empieza a disfrutar de tu experiencia inmobiliaria

 

 

 

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